Comercial para Venda, Presidente Prudente / SPbairro Jardim Humberto Salvador, 1 banheiro, área construída 135,00 m², terreno 135,00 m²

🏢 BARRACÃO COMERCIAL À VENDA – JARDIM HUMBERTO SALVADOR

✨ Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel moderno, pronto para uso e com localização estratégica em Presidente Prudente/SP.

💰 Valor do Imóvel: R$ 349.000,00

📐 Área do Terreno: 135,00 m²
📐 Área Construída: 135,00 m²
📏 Dimensões do Terreno: 9,00 x 15,00 m
🏗️ Mezanino: 29,00 m²
📏 Pé-direito: 5,50 metros

📍 Localizado no Jardim Humberto Salvador

🏡 DIFERENCIAIS
✔️ Barracão novo, pronto para utilização
✔️ Escritório
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro
✔️ Mezanino com escada metálica
✔️ Cobertura em estrutura metálica com telhas de zinco
✔️ Portão basculante com porta social embutida (3,50 x 3,00 m)
✔️ Piso industrial em concreto polido (12 cm de espessura)
✔️ Iluminação instalada
✔️ Energia trifásica
✔️ Excelente padrão construtivo

📄 DOCUMENTAÇÃO
✔️ Acessibilidade aprovada
✔️ AVCB aprovado
✔️ Documentação regularizada

🎯 IDEAL PARA
📦 Depósito
🚚 Centro de distribuição
🔧 Oficina
🏪 Loja
🚗 Auto Center
📦 E-commerce
💪 Academia
🏭 Pequena indústria
⛪ Igreja
🏢 Empresas de prestação de serviços

💡 DESTAQUE

Localizado a poucos metros da Avenida JK, este barracão oferece fácil acesso às principais vias da cidade, estrutura moderna, pé-direito alto e excelente versatilidade para diversos segmentos comerciais. Uma oportunidade pronta para receber seu negócio ou gerar renda com locação.

📞 INFORMAÇÕES E VISITAS

Márcia Ribas

📱 (18) 99781-7512
🪪 CRECI: 104973