Casa para Venda, Presidente Prudente / SPbairro Damha 3, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 201,30 m², terreno 403,00 m²

🏡 CASA À VENDA – ALTO PADRÃO

✨ Sofisticação, tecnologia e exclusividade reunidas em um projeto impecável, pensado para oferecer conforto, eficiência e elegância em cada detalhe.

📐 Área Construída: 201,30 m² + Pergolado de 12,36 m²

📐 Área do Terreno: 403,00 m²

💰 Valor do Imóvel: R$ 2.990.000,00

🏡 DIFERENCIAIS
✔️ Energia fotovoltaica com geração média de 1.000 kWh/mês
✔️ Aquecimento solar
✔️ Piscina aquecida com iluminação e capa térmica
✔️ Irrigação automatizada do jardim
✔️ Jardim totalmente formado
✔️ Escritório/ateliê
✔️ Fechadura eletrônica
✔️ Porteiro eletrônico com câmera
✔️ Preparação para carregador de carro elétrico
✔️ Venezianas 100% automatizadas por controle remoto
✔️ Portão eletrônico
✔️ Vidros espelhados em toda a residência
✔️ Pintura externa com produtos Suvinil
✔️ Muro com acabamento em textura crepe

🛋️ AMBIENTES E ACABAMENTOS
✔️ Painel de TV em todos os dormitórios
✔️ Ar-condicionado LG Inverter em todos os ambientes
✔️ Ar-condicionado cassete na área gourmet
✔️ Forro em gesso em toda a casa
✔️ Cortineiros iluminados em LED nos dormitórios
✔️ Espelhos instalados com molduras em ferro e detalhes em LED
✔️ Box dos banheiros com 2,10 m de altura
✔️ Ralos embutidos nos banheiros
✔️ Duchas Deca autolimpantes
✔️ Metais Deca (exceto duchas higiênicas Docol e torneira do lavabo)

🍽️ COZINHA E ÁREA GOURMET
✔️ Cozinha planejada
✔️ Coifa embutida
✔️ Cooktop italiano em ferro fundido
✔️ Churrasqueira com exaustor
✔️ Gira Grill instalado
✔️ Ponto de água para geladeira
✔️ Infraestrutura para lava-louças
✔️ Gavetas com corrediças invisíveis
✔️ Portas e gavetas com amortecimento

🛏️ CLOSET
✔️ Armários com acabamento interno na mesma cor externa
✔️ Espelho interno para bolsas e calçados

🎵 LAZER E TECNOLOGIA
✔️ 4 caixas de som JBL embutidas
✔️ 2 na área da piscina
✔️ 2 na área interna
✔️ Piscina integrada ao espaço gourmet

💡 DESTAQUE

Projetada pelo construtor Édson Seabra, com arquitetura assinada por Carol Viafora e design de interiores de Carol Langhi, esta residência reúne alto padrão construtivo, automação, eficiência energética e acabamentos premium. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência única de conforto, sofisticação e funcionalidade, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade.

📞 INFORMAÇÕES E VISITAS

Márcia Ribas
📱 (18) 99781-7512
🪪 CRECI: 104973