Casa para Venda, Álvares Machado / SPbairro Portinari II, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 216,00 m², terreno 300,00 m²

🏡✨ Casa de Alto Padrão para Venda – Condomínio Portinari II | Presidente Prudente/SP

💎 Uma residência térrea impecável, com projeto moderno, acabamento premium e integração total entre arquitetura, conforto e funcionalidade — pensada nos mínimos detalhes para oferecer exclusividade e qualidade de vida.

📐 Área do Terreno: 300,00 m² (12m x 25m)
📏 Área Construída: 216,00 m² (incluindo piscina de 19 m²)

💰 Valor do Imóvel: R$ 1.670.000,00
🔄 Estuda proposta com automóvel e imóvel de menor valor

🏠 Detalhes do Imóvel:
🛏️ 3 suítes, todas com móveis planejados e acesso ao quintal
✨ Suíte master com closet amplo, banheiro com cuba dupla e chuveiro de teto
🚗 2 vagas de garagem amplas
💻 Escritório
🛋️ Sala de TV
🍽️ Sala de jantar com pé-direito alto
🚻 Lavabo

🏗️ Ambientes Internos e Acabamentos:
🍳 Cozinha gourmet planejada com:
✔️ Cooktop
✔️ Coifa
✔️ Cristaleira com vidros reflecta
✔️ Bancada em mármore São Gabriel escovado com LED

🧺 Lavanderia com móveis planejados
📦 Despensa
🚿 Água quente e fria em todos os ambientes
🔇 Portas com amortecimento e isolamento térmico/acústico
✔️ Piso e revestimentos de alto padrão

🌴 Área de Lazer Privativa:
🏊 Piscina aquecida com:
✔️ Prainha
✔️ Hidromassagem
✔️ Cascata
🌿 Pergolado coberto em vidro
💡 Iluminação noturna sofisticada
✔️ Quintal amplo e bem posicionado

💎 Diferenciais do Imóvel:
⚡ Energia fotovoltaica
🏡 Fachada moderna com revestimentos em crepe, madeira e vidro
🚪 Porta de entrada imponente com fechadura eletrônica
🌞 Projeto de iluminação e ventilação natural
✔️ Privacidade e excelente posicionamento solar
✔️ 100% térrea com fluidez entre os ambientes

🏢 Condomínio Portinari II:
🌿 Infraestrutura moderna e completa
🌱 Horta comunitária
🔐 Segurança e portaria
✔️ Um dos condomínios mais valorizados da região

💡 Destaque:
Uma residência única, com padrão construtivo elevado, piscina aquecida com hidro, energia solar e acabamento de alto luxo — ideal para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação real.

📞 Informações e visitas:
Márcia Ribas
📱 (18) 99781-7512
🪪 CRECI: 104973