Terreno para Venda, Presidente Prudente / SPbairro Coronel Albino, área total 624,00 m²

🏢 TERRENO COMERCIAL/EMPRESARIAL À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIMENTO

✨ Um imóvel estratégico para quem busca alta visibilidade, excelente localização e grande potencial construtivo.

📐 Área Total: 624,00 m²

📍 Terreno de esquina com localização privilegiada, proporcionando maior exposição para empreendimentos comerciais e residenciais.

🏗️ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
✔️ Terreno de esquina
✔️ Alto potencial construtivo
✔️ Ideal para prédio comercial, residencial ou empreendimento misto
✔️ Taxa de ocupação de até 80%
✔️ Frente de 24 metros para a Rua Coronel Albino
✔️ Excelente visibilidade e valorização
✔️ Região consolidada e em constante desenvolvimento

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado em frente ao Parque Ecológico, ao lado de edifícios residenciais e próximo ao Salão da Paróquia São Judas, em uma região de grande circulação de pessoas e veículos.

Próximo a:

🍽️ Bares e restaurantes
🏋️ Academias
⛽ Postos de combustível
💊 Farmácias
⛪ Igrejas
🛒 Supermercados
🏫 Escolas

📞 INFORMAÇÕES E VISITAS

Márcia Ribas
📱 (18) 99781-7512
🪪 CRECI: 104973