Casa urbana muito bem localizada, construída em padrão moderno e atual, com estrutura sólida e acabamento de qualidade. Possui paredes com pintura em ótimo estado, laje em toda a edificação, garagem coberta também em laje e portão eletrônico, oferecendo praticidade e segurança.
O imóvel conta ainda com energia solar fotovoltaica, uma fonte de energia renovável e limpa que aproveita a radiação solar para gerar eletricidade, reduzindo custos e impacto ambiental.
Quanto ao estado de conservação, observa-se que a depreciação representa a perda de valor que não pode ser recuperada apenas por meio de manutenção — as reparações podem apenas prolongar a durabilidade do bem. Assim, uma benfeitoria bem conservada deprecia-se de forma regular, enquanto outra, mal conservada, apresenta depreciação mais acelerada.
Com base nesses princípios, o estado de conservação é classificado em cinco categorias principais, com quatro categorias intermediárias, sendo atribuídos coeficientes específicos a cada uma delas, conforme o quadro de referência aplicável.
DETALHES DO IMÓVEL
Área Total (AT): 222,22 m²
Área Construída (AC): 124,78 m²
Composição:
✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte
✔️ Sala de TV e Cozinha integradas
✔️ Área de serviço com cobertura em telha Eternit
✔️ Garagem coberta para 1 veículo, com portão eletrônico
✔️ Banheiro social
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SOBRE NÓS
Márcia Ribas Ferrari
Avenida Ana Jacinta, 800
Jardim Bela Vista - Presidente Prudente / SP
Creci: XX.XXXX
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